Es retarda el Pla Castells 1 any i mig... i no és una victòria...
Partint de la idea que l’Ajuntament i Incasol sempre han dit la veritat en quant als objectius pel que plantejava el Pla Castells, que eren la millora de la viabilitat, la regeneració del teixit urbà i la necessitat de zones verdes, i que els motius reals pels quals es retarda la realització del projecte és que no és rentable per la crisi immobiliària (els motius oficials i de justificació són en termes de legalitat en quant a actualització de llicencies i pagaments, pero el pla castells forma part de la quantitat de construccions que queden aturades per l'augment del risc d'inversió), podem donar varies possibles hipòtesis:
1. “La intenció de millora de la viabilitat, regeneració del teixit urbà i la necessitat de zones verdes té una importància equivalent a la obtenció de beneficis”
Així que en el cas que no es generin aquests beneficis (destinats presumible i oficialment a la pròpia intenció de dur a terme el projecte) la intenció mateixa deixa de tenir prou importància com per haver-se de dur a terme, ja que aquesta suposa un cost i no una inversió.
Si agafem aquesta conclusió com a certa entendrem que els objectius que tenen oficials no són els reals, no hi ha esforç econòmic, logístic ni intencional, sinó uns mers termes econòmics d’inversió, paràmetres que serien obvis en una empresa privada neolliberal, però no de l’Ajuntament i la Generalitat.
2. “La importància de la colònia castells com patrimoni va en relació amb el preu del sòl on està ubicada”
Si la característica principal de ser patrimoni és el no-enderrocament, el fet de ser indubtable la relació entre la vàlua en decaiguda del terreny i l’aturada del projecte, mostra per enèsima vegada que el seu objectiu ni era la regeneració, ni era la viabilitat, ni era la zona verda, ni sobretot, la qualitat de vida de la gent que hi viu.
3. “La rendibilitat depèn dels retardaments del projecte i de la deixadesa, i el Pla és l’excusa per a la no inversió”
La credibilitat de la necessitat de regeneració, viabilitat i zones verdes, i concretament, la legitimitat atorgada al Pla Castells per part dels veïns és proporcional al nivell de deixadesa de la zona, i a la vegada aquest nivell de deixadesa és conseqüència dels retardaments del projecte i de la poca inversió pel fet d’estar afectat per un pla. Essent la rendibilitat del projecte dependent de la credibilitat del discurs.
Ja ho sabíem tots, però no es podia demostrar fins ara. Ells callaran segur; si han dit la veritat, les hipòtesis són certes, i si les assumeixen ells són autorefutatories.
L'any i mig de temps és el càlcul que sumat al temps de construcció els dona la suposició que la crisi haurà acabat i la inversió serà segura. És un termini relatiu que allargarán tant com els convingui. Recordem i recalquem que reclamen dues coses: protecció urbanística perquè en un futur no ho tornin a intentar, i aquests 110 milions, per a la rehabilitació total.
Hereu & companyia, mentiders per destruir i per lucrar-vos, no ens tornareu a enganyar!
